綠色，是高質量發(fā)展的底色。去年底以來，“綠美廣東”成了熱頻詞。廣東省明確提出，要深入實施綠美廣東生態(tài)建設“六大行動”，走出新時代綠水青山就是金山銀山的廣東路徑。

生態(tài)優(yōu)先是熔鑄進珠海城市基因的發(fā)展理念，正方集團用實際行動書寫珠海綠意，堅守將更多生態(tài)福利還之于民的初心和“讓城市更美好”的愿景，堅持做好“城市管家”，以“繡花”功夫推進精細化管理。

從步移景異、古色古香的香山湖公園，到海水湛藍、瀑布遙望的海天公園；從通山達海、攬湖觀城的香山云道，到青春活力、魅力閃耀的珠?！俺鞘忻鼻閭H路，正方集團始終堅持將最美的景色和空間呈現給市民。經過27年的發(fā)展，如今正方集團在管社區(qū)公園達157個、大型沙灘4處、海島項目2個、市政道路53條、山體步道1條、海面景觀棧道1個等，管養(yǎng)面積超過1876萬㎡。

當前，全省上下呈現出在高質量發(fā)展上千帆競發(fā)、百舸爭流的生動局面。珠海堅持制造業(yè)當家、產業(yè)第一，加快建設產業(yè)大市、產業(yè)強市。在此背景下，正方集團將資源跨界融合，用“含綠量”賦能“含金量”，成為產業(yè)“助跑者”，以“建”“招”“投”“運”促產業(yè)轉型，推動珠海高質量發(fā)展。

助力“產業(yè)第一” 載體建設再提速

憑借長期在城市建設領域積累的豐富經驗，正方集團在產業(yè)新空間載體建設上不斷發(fā)力，建立了產業(yè)項目從土地儲備、開發(fā)建設、竣工運營全鏈條統籌體系；發(fā)揮企業(yè)標準化、集約化建設優(yōu)勢，提升載體品質。以5.0產業(yè)新空間標準推進載體建設，為高質量項目引入奠定堅實基礎。目前，已開工產業(yè)項目9個，建筑總面積超過120萬㎡，預計年內可竣工面積近60萬㎡。

走進南屏科技生態(tài)城之中，一棟白色外墻的建筑十分醒目——由正方集團建設運營的香洲創(chuàng)港中心，正在珠海市產業(yè)轉型浪潮中發(fā)揮出重要作用。

△香洲創(chuàng)港中心

香洲創(chuàng)港中心項目用地面積約8.7萬㎡，總建筑面積約50萬㎡，總投資規(guī)模約32億元。多層產業(yè)樓、高層產業(yè)樓、人才公寓、孵化器……一應俱全的配套設施為企業(yè)和員工打造了園區(qū)生活新暢想，一個“產城人”融合的創(chuàng)新載體已經成型。

如今，香洲創(chuàng)港中心二、三期多層產業(yè)樓已竣備交付，其余產業(yè)物業(yè)及配套人才公寓計劃2023年底整體竣備，項目整體達產后，預計將實現年營收約23億元，稅收逾1.2億元。

△香洲創(chuàng)港中心

在制造業(yè)當家的浪潮之下，香洲創(chuàng)港中心只是正方集團助力珠海產業(yè)轉型升級和創(chuàng)新驅動發(fā)展的一個縮影。為進一步盤活低效用地，正方集團創(chuàng)新采用“民企投資建設、國企承租運營”的新模式打造正方·云創(chuàng)園產業(yè)新空間系列項目，項目總投資約8億元，建成后共可提供5.0產業(yè)新空間約19萬㎡。與此同時，總投資14.01億元、建筑面積約23.8萬㎡的暨南大學科技園；總投資11億元、建筑面積約8.2萬㎡的金橋金融產業(yè)園；總投資1.2億元、建筑面積約7萬㎡的鳳山科技園等一系列產業(yè)園如雨后春筍般迅速生長，煥發(fā)活力。

聚焦產業(yè)資源 招商馬不停蹄

栽得梧桐樹，引得鳳凰來。在多個產業(yè)載體開工建設的同時，正方集團積極開展“以投促引”“以商招商”“延鏈補鏈”等招商舉措，借助香港通關便利，開通香港至香洲雙向商務大巴服務，積極搭建企業(yè)與香港應用科技研究院技術對接交流平臺，推動珠海企業(yè)與香港科研機構開展科技項目合作；開展“雙創(chuàng)賽”17個項目集中簽約儀式；舉行珠海市城建科學研究院揭牌儀式，賦能城市建設和經濟高質量發(fā)展。

△香港應用科技研究院一行到珠海香洲創(chuàng)港中心調研

“今年上半年，園區(qū)有進駐意向的企業(yè)80余家，達成初步意向簽約的企業(yè)22家，意向企業(yè)產業(yè)方向涵蓋新一代信息技術、智能制造、集成電路、生物醫(yī)藥、新能源等高新技術行業(yè)。”香洲創(chuàng)港中心項目負責人介紹，目前，珠海市華音電子科技有限公司、珠海市古鑫電子科技有限公司、珠海市鈦芯動力科技有限公司、珠?？茝浶虏牧涎邪l(fā)生產基地和華南銷售總部已落戶香洲創(chuàng)港中心，廣東星檢科技有限公司、珠海市城建科學研究院有限公司、千晶電子（深圳）有限公司等已達成意向入駐。

今年1月，由聯方云天科技（北京）有限公司投資的正方云天智慧科技（珠海）有限公司數字能源研發(fā)及制造基地落戶香洲區(qū)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)，未來將致力于儲能及數字能源研發(fā)與生產制造，建立聯合實驗室、數字能源博士后工作站，達成國家級專精特新企業(yè)，打造智慧、低碳、綠色的數字能源研發(fā)和智能制造基地。

放大資本效能 主推產業(yè)升級

△珠海賽納永盈一期創(chuàng)投基金成立

今年5月6日，正方集團參與組建的珠海賽納永盈一期創(chuàng)投基金成立暨項目簽約儀式如約舉行，基金計劃規(guī)模8億元，重點投資孵化激光打印、3D打印、打印耗材、集成電路及上下游相關產業(yè)發(fā)展，持續(xù)推動補鏈、延鏈、穩(wěn)鏈、強鏈，形成新的產業(yè)發(fā)展動力，實現核心零部件自主可控，安全穩(wěn)定；吸引更多目標創(chuàng)業(yè)公司落戶珠海，推動珠海打造千億級高端打印設備產業(yè)集群。此外，正方集團還發(fā)起設立規(guī)模5000萬元的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資基金，為“雙創(chuàng)賽”優(yōu)質項目提供資金扶持、資源嫁接、戰(zhàn)略咨詢、后續(xù)融資等全方位服務，助力產業(yè)轉型升級。

精耕運營服務 打通“最后一公里”

為精準助力入駐園區(qū)的企業(yè)發(fā)展，打通企業(yè)與產業(yè)園之間的“最后一公里”，正方集團不斷提升精細化服務質量。香洲創(chuàng)港中心制定全周期園區(qū)服務，入園前為企業(yè)提供產業(yè)政策指導、銀行貸款咨詢、入園手續(xù)辦理等服務，并根據不同企業(yè)的產業(yè)特性，提供定制辦公服務；入園后提供研發(fā)、檢測、生產等一體化服務，同時通過智慧園區(qū)服務，打通原料、設計、研發(fā)、生產、市場、銷售與服務等多個上下游環(huán)節(jié)。此外，對落地香洲區(qū)的賽事優(yōu)質項目、重點招商項目，正方集團還持續(xù)提供創(chuàng)業(yè)輔導、協助落地、資源嫁接、再融資等服務，形成了良好的協同效應。

一次次簽約、一項項成績、一座座產業(yè)園，勾勒出正方集團產業(yè)轉型的鮮明路徑，成為正方集團助力珠海產業(yè)發(fā)展取得新成效的生動注腳。灣區(qū)潮涌，奮楫者進。在萬億工業(yè)強市新征程之中，正方集團將與錨定“產業(yè)第一”的珠海一路同行，為推動珠海高質量發(fā)展貢獻力量。